一、项目基本情况
1、项目名称：澜园悦府工程设计文件优化咨询服务
2、采购方式：竞争性谈判
3、项目预算及资金性质：预算价约40万元，自筹资金；
4、工程概况及采购需求：
4.1工程概况：本项目建设地点为淮河大道东侧、和畅街(规划二十五路) 南侧、瓦埠湖路西侧、春分街(南纬六路)北侧。总占用地面积约116667.25㎡（约175亩），项目总建筑面积约302000㎡，主要建设商品房、幼儿园、物管用房、社区组织用房、托老所、卫生站、体育活动场地、公共厕所、地下车库等设施工程。
4.2采购需求：①对项目的住宅、商业及配套用房、地下车库（含停车效率及单车位指标）等采购方提供的设计文件，包括建筑（含建筑做法、外立面、门窗等）、结构、给排水、暖通、电气、总平图等设计文件进行精细化审查、勘误，反馈意见并提交优化报告，优化措施要满足验收要求可实施且对品质影响可控。②由中标单位（设计文件优化单位）编制测算优化部分价差。③合同履行期间随时接受甲方的咨询和施工过程中设计文件优化技术支持。
5、合同履约期：同设计服务周期。第一阶段，合同签订后15天内完成图纸优化设计（含测算优化价差成果文件）；第二阶段，图审过程中持续进一步提供优化服务；第三阶段，必要的施工过程中有关服务技术支持。
6、标段：本项目共一个标段
7、本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1、供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格；具有有效的营业执照。
2、供应商设计资质（满足要求：满足条件①②③任意其一即可）：①具有有效的工程设计综合甲级资质；②具有有效的工程设计建筑行业甲级资质；③具有有效的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3、供应商2018年1月1日以来具有一个房建设计优化相关业绩的。以合同签订时间为准。
4、项目负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格，必须是本单位人员，提供社保证明：提供社保部门开具的 2022 年8月～2023 年8月中任意连续 6个月社保证明（提供加盖社保部门公章的社保证明或社保主管部门网页查询截图；如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件）。
5、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；
6、供应商信誉要求：投标人按照信誉要求提供①～③对应网站的信誉查询截图或投标人信誉承诺书。
①投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（提供投标人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站内的查询截图，在全国范围内不得有投标人相关的查询结果）。
②投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（提供全国企业信用信息公示系统网页查询截图）。
③投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzscsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图，无黑名单记录）。
7、资格审查方式：资格后审。
三、获取采购文件
1、获取时间：2023年8月29日～8月31日 上午 8:30 时至 11:00 时，下午 15:00 时至 17:00 时（北京时间）。
2、获取地点：安徽省淮南市田家庵区淮河大道北段与国庆路交口西南角交控综合楼三楼。
3、获取方式：潜在投标单位把申报意向书（格式见附件1）发至jiaokongzixun@163.com邮箱；招标人将竞争性谈判文件发送至申报意向书中留的邮箱号中。
四、响应文件提交
1、截止时间：2023 年9月1日10点 00 分（北京时间）
2、地点：安徽省淮南市田家庵区淮河大道北段与国庆路交口西南角交控综合楼三楼开标室。
五、开启
1、时间：2023 年9月1日10 点 00 分（北京时间）
2、地点：安徽省淮南市田家庵区淮河大道北段与国庆路交口西南角交控综合楼三楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（1）本项目资金性质为自筹资金，不适用政府采购的相关价格优惠政策。
（2）本项目需要供应商提供二次报价，现场只允许供应商委派一名工作人员前来开标现场并持有授权委托书。
（3）投标保证金：无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淮南交控房地产开发有限公司
地 址：安徽省淮南市田家庵区淮河大道北段与国庆路交口西南角交控综合楼二楼
联系方式：0554-6299810
2.采购代理机构信息
名 称：淮南市交控工程咨询有限公司
地 址：安徽省淮南市田家庵区淮河大道北段与国庆路交口西南角交控综合楼三楼
联系方式：0554-6299935
3.项目联系方式
项目联系人：梁辰、邹贝贝、张永恒
电 话：0554-6299810、0554-6299935
附件：申报意向书.docx