本次拟公开进行澜园悦府项目跟踪审计及工程竣工结算审计单位比选。诚邀业界有合作意向且符合条件的造价咨询机构参与比选。

1.项目名称：澜园悦府项目跟踪审计及工程竣工结算审计比选

2.比选人：淮南交控房地产开发有限公司

3.项目概况：澜园府项目工程建安费约8.8亿元，总占用地面积约117026.94m2（合175.5亩，含10.2亩原规划道路用地），项目主体总建筑面积约302000 m2（地上建筑面积约222000m2，地下建筑面积约80000 m2），主要包含商品房、售楼部、幼儿园、物管用房、社区组织用房、托老所、卫生站、体育活动场地、公厕、地下车库、室外道排、景观等设施工程。（其中：①澜园悦府项目中标金额为688254439.52元 ，中标单位为安徽水利开发有限公司,监理单位为安徽远信工程项目管理有限公司；②澜园悦府工程示范区室外道排、景观绿化项目中标金额：3230000元，中标单位为淮南市公路工程有限责任公司、淮南市交控园林绿化有限责任公司；③澜园悦府S4#商业楼土建工程施工中标金额：12416205.44元，中标单位为安徽应远欣丽建筑工程有限公司；④澜园悦府S4#楼精装修施工工程中标金额：2976967.10元，中标单位为安徽安粮建设工程有限公司）

4.控制价：皖价服[2007]86号文相关费用标准的20%。（该项目跟踪审计、工程竣工结算服务费暂定为95.2万元。其中：跟踪审计72.5万元。工程竣工结算审计：22.7万元）

5.报价方式：按计费费率进行报价,上限为20%。

6.付款方式：

①本项目无预付款，

②工程形象进度达到60%，经审计并出具形象进度审核报告后，支付60%跟踪审计费用。项目建设完成，跟踪审计单位完成跟踪审计并出具跟踪审计报告，跟踪审计费用余款待对应工程结算审计完毕后1个月内且双方无争议时结清（无息）。

③最终结算:项目最终审计完成后,经双方结算支付至工程竣工结算审计服务费的100%。”

7.采购范围：澜园悦府项目跟踪审计及工程竣工结算审计单位比选。主要工作内容包括（但不限于）整个项目主体及项目附属工程在建设过程中各方合同履约、施工阶段全过程造价控制、进度款审核、现场工程设计变更、项目各类合同价款调整测算和审核、工程量核实、材料市场询价、定价及工程结算审核等，并书面签署意见；根据招标人要求参与工程例会及各专项协调会，按时出各种审计报表，并根据采购人要求提供工程必要的造价服务支持；各项新材料、新技术、新工艺推广经济分析，造价方案论证、审核。

8.资格审查方式：资格后审。

9．比选申请人资格要求：

（1）在中国境内注册，具备有效的营业执照，具有相应工程造价咨询业务能力。

（2）比选申请人业绩要求：

自2019年1月1日起至今，提供一个房建项目投资金额≥4亿元的造价咨询跟踪审计业绩。

注：业绩证明（含资格要求业绩）须提供造价咨询合同，时间以签订的时间为准（若合同不能反映造价咨询金额，须提供加盖公章的业主方证明材料或主管部门的证明材料或盖有业主公章的造价成果文件或行业主管部门的造价备案文件等能够确定造价金额的证明资料）；造价咨询项目业绩为房建项目跟踪审计。

（3）比选申请人造价工程师最低要求：

具有土木建筑工程专业一级造价师和安装专业一级造价师各1名。

注：注册单位需与比选申请人名称一致，注册造价师列表注明相关信息，如姓名、身份证号码、注册证书编号、取得时间等，加盖单位公章，上述证书须提供扫描件或复印件。

（4）比选申请单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加比选，否则，相关比选申请无效。

（5）信誉要求：提供以下对应网站的信誉查询截图或相关信誉承诺书（格式自拟）

①未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人受惩黑名单（截图可提供 “信用中国”-“信用服务”-“失信被执行人查询”的网页查询截图，无受惩戒信息；或者提供“信用中国”企业查询截图，“黑名单”一栏中无受惩戒信息）

②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；（提供比选单位在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）

③未被国家税务总局列入“重大税收违法案件当事人”名单（截图可提供“国家税务总局”官方网站-“纳税服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息）

10.获取比选文件时间及获取方式：

时间：2024年9月18日至2024年9月23日下午15:00（北京时间）。

获取方式：比选申请人把申报意向书（格式见附件1）发送至jiaokongzixun@163.com邮箱；比选人将比选文件发送至申报意向书提供的邮箱。

联系人：马嘉睿，咨询电话：0554-6299942。

11.比选申请文件递交截止时间、递交地点、评审时间：

比选申请文件递交截止时间：2024年9月23日 15 时 00 分；（北京时间），逾期送达或不符合规定密封的申请文件恕不接受。

比选申请文件递交地点：淮南市田家庵区淮河大道北段与国庆路交口西南角交控综合楼三楼开标室。

比选评审时间：同比选申请文件递交截止时间。

12.比选申请文件份数：正本壹份、副本贰份。

13.费用说明

（1）免费提供比选文件，不收取费用，中标单位需承担评标专家费。

（2）比选申请人自行承担参加比选有关的其它费用。

14.比选结果公示：

比选结束后，入围机构将在淮南交通控股（集团）有限公司官网（http://hnjiaokong.com/）公示；公示期3天，在此期间比选申请单位对比选结果提出质疑的，须以书面形式提交相关质疑材料至淮南市交控工程咨询有限公司。

15.本项目比选的相关信息将在淮南交通控股（集团）有限公司网站（http://hnjiaokong.com/）公布，请各比选单位关注相关网站信息。

附件：申请意向书.doc

淮南市交控工程咨询有限公司

2024年9月18日